Edifício Residencial de Grande Altura nos EUA | Apartamento |

Tipo de projeto: Novo edifício residencial multifamiliar em grande escala com estrutura de madeira maciça em altura
Localização: California, USA
Tempo: 2023

I. Visão Geral do Projeto

Este projeto é uma importante obra de edifício em madeira de grande altura sendo promovida na Califórnia. Após a conclusão, tornar-se-á o edifício em madeira maciça de maior escala e mais alto da Califórnia, evidenciando a posição de liderança do estado na inovação de materiais de construção e no desenvolvimento sustentável. O projeto prevê um edifício residencial multifamiliar de 19 andares, integrando funções residenciais, comerciais e de escritório. Inclui 182 unidades residenciais para atender às diversas necessidades habitacionais; o andar térreo destina-se a 15.000 pés quadrados (sf) de espaços para escritórios e varejo, complementando as instalações comerciais circundantes e reforçando a vitalidade da região. Para otimizar a experiência de moradia, foi projetado um jardim paisagístico no 7º andar, criando um espaço público natural e confortável e alcançando uma integração harmônica entre arquitetura e natureza.
A construção do projeto segue rigorosamente os códigos de edificações atualizados da Califórnia, aproveitando os requisitos flexibilizados para estruturas de madeira em edifícios altos previstos na nova norma, o que permite superar as limitações de altura das estruturas tradicionais em madeira, criando um projeto referência seguro, funcional e inovador. Como fornecedor de suporte, fornecemos à UPC os produtos mais populares da série Pin Lever (PL) para o jardim paisagístico do 7º andar e áreas correlatas. Os produtos estão disponíveis em três cores: preto, latão envelhecido e níquel escovado, combinando estética e funcionalidade, e harmonizando com o estilo geral de projeto e com a estética arquitetônica norte-americana.

II. Desafios do Projeto

(I) Requisitos de Fixação e Segurança
1. Como o edifício de madeira maciça em larga escala mais alto da Califórnia, o projeto é afetado pelas condições geológicas da zona sísmica do Anel de Fogo do Pacífico na Califórnia, exigindo um desempenho sísmico extremamente elevado. Embora as estruturas de madeira, por si só, apresentem boa elasticidade e vantagens sísmicas, a estabilidade da fixação dos produtos de suporte afeta diretamente o desempenho geral de segurança do edifício. É necessário garantir que os produtos da série PL sejam fixados com segurança e possam resistir às forças externas em condições extremas, como terremotos, eliminando riscos à segurança, tais como folga e desprendimento.
2. A Califórnia possui um clima mediterrâneo, com verões quentes e secos e incêndios florestais frequentes, o que impõe requisitos rigorosos quanto à resistência ao fogo e à umidade dos materiais de construção. Os produtos da série PL que fornecemos devem ser adaptados às características climáticas da Califórnia, possuindo excelentes propriedades de impermeabilização e resistência à corrosão para evitar o envelhecimento e os danos aos produtos causados por fatores climáticos. Eles também devem estar em conformidade com as regulamentações californianas de segurança contra incêndios em edificações e integrar-se ao projeto geral de segurança contra incêndios da obra, garantindo que a classificação global de resistência ao fogo do edifício não seja comprometida.
3. O jardim paisagístico do projeto, localizado no 7º andar, fica exposto ao ambiente externo por períodos prolongados. Os produtos complementares devem resistir aos elementos naturais, como vento, sol e chuva, além de se adaptar às características de carga da área paisagística. Isso garante que os produtos permaneçam estáveis durante o uso contínuo, atendendo aos requisitos de durabilidade e segurança para aplicações externas, bem como considerando a facilidade de uso e a conformidade com as normas norte-americanas de construção civil e segurança.

(II) Certificações / Normas Exigidas
O projeto está localizado na Califórnia, EUA. Todos os produtos destinados ao canteiro de obras devem cumprir rigorosamente as normas nacionais norte-americanas e as normas locais de construção da Califórnia, bem como as regulamentações norte-americanas de importação, além de atenderem aos requisitos gerais internacionais de certificação, assegurando a entrada regular dos produtos e seu uso seguro. As principais certificações e normas exigidas são as seguintes:
1. Certificações e normas domésticas dos EUA: os produtos devem estar em conformidade com o Uniform Plumbing Code (UPC), uma norma abrangente de encanamento predial e de produtos relacionados, amplamente adotada no oeste dos Estados Unidos e na Califórnia, garantindo que o projeto, a fabricação e a instalação dos produtos atendam aos requisitos de uso doméstico norte-americano; eles também devem cumprir o Código de Construção da Califórnia atualizado, adaptando-se às exigências específicas de edifícios residenciais de madeira em altura e atendendo à revisão de conformidade do projeto.
2. Certificações Gerais Internacionais: Os produtos da série PL que fornecemos já possuem diversas certificações internacionais de autoridade reconhecida, incluindo Watermark, CE, CUPC e WRAS. A certificação Watermark atende aos padrões australiano e neozelandês; a certificação CE cumpre os padrões de segurança da União Europeia; a certificação CUPC é uma certificação essencial para louças sanitárias e produtos correlatos na América do Norte; e a certificação WRAS garante que os produtos não contaminem o sistema público de abastecimento de água. Essas certificações abrangem de forma abrangente dimensões essenciais, tais como qualidade do produto, segurança e proteção ambiental, permitindo adaptação direta às normas de importação norte-americanas e aos requisitos de conformidade de projetos, sem necessidade de processos adicionais de certificação, assegurando assim a eficiência dos projetos.
3. Normas de Conformidade para Importação: Ao importar produtos para a Califórnia, EUA, estes devem cumprir os regulamentos aduaneiros norte-americanos de importação, fornecendo documentos completos de certificação do produto e relatórios de ensaio, a fim de garantir que a qualidade do produto atenda aos padrões exigidos, que a rotulagem esteja em conformidade e que sejam satisfeitos os requisitos de segurança, proteção ambiental e controle de qualidade aplicáveis aos produtos importados nos Estados Unidos, evitando assim atrasos no cronograma do projeto decorrentes de questões de conformidade na importação.

III. Nossas Medidas de Serviço de Apoio

Para enfrentar os desafios centrais do projeto, assegurar a entrega contínua e o uso conforme das soluções de apoio e facilitar o progresso eficiente do projeto, desenvolvemos medidas abrangentes de serviço de apoio com base nas normas norte-americanas de construção, nas regulamentações locais da Califórnia e nas necessidades reais do projeto, garantindo a execução do projeto em todo o seu ciclo.
1. Serviços de Garantia de Conformidade: Realizamos uma revisão proativa das atualizações dos códigos de construção da Califórnia, das normas norte-americanas UPC e dos requisitos relevantes de importação. Com base nas características do projeto, fornecemos um conjunto completo de documentos de certificação (Watermark, CE, CUPC, WRAS, etc.) e relatórios de ensaio para os produtos da série PL, assegurando que estes atendam aos padrões norte-americanos de importação e aos requisitos de auditoria de conformidade do projeto. Designaremos consultores profissionais especializados em conformidade para manter contato com a equipe do projeto e com os órgãos californianos responsáveis pela análise de projetos de construção, responder prontamente às questões relacionadas à conformidade dos produtos e auxiliar na conclusão das auditorias de entrada dos produtos, eliminando assim riscos de não conformidade.
2. Serviços de Fornecimento Personalizados: Adotaremos rigorosamente os requisitos do projeto, fornecendo os produtos da série PL em três opções de cor: preto, latão envelhecido e níquel escovado, correspondendo exatamente ao estilo geral de projeto.
3. Serviços Profissionais de Instalação e Orientação Técnica: Oferecemos serviços online de orientação para instalação de produtos, seguindo rigorosamente as normas norte-americanas de construção civil e as especificações técnicas de instalação dos produtos, além de cooperar com a unidade construtora para concluir a fixação e instalação dos produtos, garantindo a qualidade da instalação e eliminando riscos à segurança durante o processo. Forneceremos manuais de uso e manutenção dos produtos, informando à equipe do projeto os pontos-chave e as precauções necessárias para a manutenção diária dos produtos, além de auxiliar a equipe do projeto na criação de um sistema de manutenção dos produtos, visando prolongar sua vida útil.

Produtos de Engenharia

	Série: PL Nome: Misturador para lavatório Modelo: JD-WB1020F Cor: Latão envelhecido		Série: PL Nome: Misturador para lavatório Modelo: JD-1020MWB Cor: Preto fosco
	Série: PL Nome: Misturador para lavatório Modelo: JD-WB1020NS Cor: Níquel escovado		Série: PL Nome: Torneira de cozinha Modelo: JD-WK1034F Cor: Latão envelhecido
	Série: PL Nome: Torneira de cozinha Modelo: JD-WK1034MB COR: preto fosco		Série: PL Nome: Torneira de cozinha Modelo: JD-WK1034NS Cor: Níquel escovado
	Série: Outra Nome: Chuveiro Modelo: JD-LB111+WH52-10F Cor: Latão envelhecido		série: PL Nome: Chuveiro de mão Modelo: JD-WH03 Cor: Latão envelhecido
	Série: Outra Nome: Bico Modelo: JD-L203 Cor: Latão envelhecido		Série: PL Nome: Comutador de chuveiro Modelo: JD-WD511F Cor: Latão envelhecido
	Série: Outra Nome: Lavatório sob medida Modelo: Personalizado Cor: Latão envelhecido