Bâtiment résidentiel à haute densité aux États-Unis | Appartement |

Type de projet : Nouveau bâtiment résidentiel collectif à grande échelle en bois massif et en hauteur
Lieu : Californie, États-Unis
Temps : 2023

I. Aperçu du projet

Ce projet est un chantier clé de construction d’un immeuble à ossature bois en hauteur, actuellement promu en Californie. Une fois achevé, il deviendra l’immeuble en bois massif le plus haut et le plus vaste de Californie, illustrant ainsi la position de leader de cet État en matière d’innovation des matériaux de construction et de développement durable. Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble résidentiel collectif de 19 étages, intégrant des fonctions résidentielles, de bureaux et commerciales. Il comprendra 182 logements destinés à répondre à des besoins variés en matière de logement ; le rez-de-chaussée comportera 15 000 pieds carrés (sf) d’espaces dédiés aux bureaux et au commerce de détail, complétant les équipements commerciaux environnants et renforçant la vitalité du quartier. Afin d’optimiser le confort de vie, un jardin aménagé est prévu au 7e étage, créant ainsi un espace public naturel et agréable, et permettant une intégration harmonieuse entre architecture et nature.
La construction du projet respecte strictement les codes du bâtiment californiens mis à jour, tirant parti des exigences assouplies applicables aux structures en bois de grande hauteur prévues par le nouveau code afin de dépasser les limitations de hauteur imposées aux structures traditionnelles en bois, et créant ainsi un projet pilote sûr, fonctionnel et innovant. En tant que fournisseur partenaire, nous avons fourni à UPC ses produits les plus populaires de la série Pin Lever (PL) pour le jardin aménagé du 7e étage et les zones connexes. Ces produits sont disponibles en trois coloris : noir, laiton ancien et nickel brossé, alliant esthétique et fonctionnalité, et s’intégrant parfaitement au style général du projet ainsi qu’à l’esthétique architecturale américaine.

II. Défis du projet

(I) Exigences en matière de fixation et de sécurité
1. En tant qu’immeuble en bois massif à grande échelle le plus haut de Californie, ce projet est soumis aux conditions géologiques de la zone sismique de l’Anneau de feu du Pacifique en Californie, ce qui exige des performances sismiques extrêmement élevées. Bien que les structures en bois possèdent naturellement une bonne élasticité et des avantages sismiques, la stabilité des fixations des produits de soutien influence directement la sécurité globale de l’ouvrage. Il est donc indispensable de garantir que les produits de la série PL soient solidement fixés et capables de résister aux efforts externes dans des conditions extrêmes telles que les séismes, éliminant ainsi tout risque pour la sécurité, comme un desserrage ou un décollement.
2. La Californie possède un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs ainsi que par des incendies de forêt fréquents, ce qui impose des exigences strictes en matière de résistance au feu et d’étanchéité à l’humidité des matériaux de construction. Les produits de la série PL que nous fournissons doivent être adaptés aux caractéristiques climatiques de la Californie et présenter d’excellentes propriétés d’étanchéité à l’humidité et de résistance à la corrosion, afin d’éviter le vieillissement et les dommages des produits dus aux facteurs climatiques. Ils doivent également respecter la réglementation californienne en matière de sécurité incendie des bâtiments et s’intégrer à la conception globale de sécurité incendie du projet, afin de garantir que la classification globale du bâtiment en matière de résistance au feu ne soit pas compromise.
3. Le jardin paysager du projet, situé au 7e étage, est exposé pendant de longues périodes à l’environnement extérieur. Les produits fournis doivent résister aux éléments naturels tels que le vent, le soleil et la pluie, et s’adapter aux caractéristiques portantes de la zone paysagère. Cela garantit la stabilité des produits lors d’une utilisation prolongée, répondant ainsi aux exigences de durabilité et de sécurité pour une utilisation en extérieur, tout en tenant compte de la facilité d’utilisation et en respectant les normes américaines de construction et de sécurité.

(II) Certifications / normes requises
Le projet est situé en Californie, aux États-Unis. Tous les produits destinés au chantier doivent strictement respecter les normes nationales américaines et les réglementations locales californiennes en matière de construction, ainsi que les règles d’importation applicables aux États-Unis, tout en satisfaisant aux exigences générales internationales en matière de certification. Ces dispositions garantissent une mise en œuvre conforme des produits sur le site et leur utilisation sécurisée. Les certifications et normes essentielles requises sont les suivantes :
1. Certifications et normes nationales aux États-Unis : les produits doivent être conformes au Uniform Plumbing Code (UPC), une norme exhaustive relative à la plomberie des bâtiments et aux produits connexes, largement adoptée dans l’ouest des États-Unis et en Californie, garantissant que la conception, la fabrication et l’installation des produits répondent aux exigences d’utilisation nationales aux États-Unis ; ils doivent également respecter le Code du bâtiment californien mis à jour, s’adaptant aux exigences spécifiques des immeubles de grande hauteur à ossature en bois et satisfaisant à l’examen de conformité du projet.
2. Certifications générales internationales : Les produits de la série PL que nous fournissons possèdent déjà plusieurs certifications internationales reconnues, notamment Watermark, CE, CUPC et WRAS. La certification Watermark répond aux normes australiennes et néo-zélandaises, la certification CE est conforme aux normes de sécurité de l’Union européenne, la certification CUPC constitue une certification essentielle pour les appareils sanitaires et produits connexes destinés au marché nord-américain, et la certification WRAS garantit que les produits ne contaminent pas le réseau public d’alimentation en eau. Ces certifications couvrent de façon exhaustive des dimensions fondamentales telles que la qualité du produit, la sécurité et la protection de l’environnement, et permettent une adaptation directe aux normes d’importation américaines ainsi qu’aux exigences de conformité des projets, sans nécessiter de procédures de certification supplémentaires, ce qui assure l’efficacité des projets.
3. Normes de conformité à l'importation : Lors de l'importation de produits en Californie (États-Unis), ceux-ci doivent respecter la réglementation douanière américaine en matière d'importation, fournir des documents de certification complets relatifs au produit ainsi que des rapports d'essais afin de garantir que la qualité du produit est conforme aux normes en vigueur, que son étiquetage est réglementaire, et qu’il satisfait aux exigences en matière de sécurité, de protection de l’environnement et de maîtrise de la qualité applicables aux produits importés aux États-Unis, évitant ainsi tout retard dans le calendrier du projet dû à des problèmes de conformité à l’importation.

III. Nos mesures de service d’accompagnement

Afin de répondre aux défis fondamentaux du projet, d’assurer une livraison fluide et une utilisation conforme des produits d’accompagnement, et de favoriser une progression efficace du projet, nous avons mis en place des mesures complètes de service d’accompagnement fondées sur les normes américaines de construction, la réglementation locale californienne et les besoins réels du projet, garantissant ainsi la mise en œuvre du projet à chaque étape de son déroulement.
1. Services d’assurance de la conformité : Nous avons procédé, de manière proactive, à l’examen des dernières versions du code du bâtiment californien, des normes américaines UPC et des exigences applicables en matière d’importation. Compte tenu des caractéristiques du projet, nous fournissons un ensemble complet de documents de certification (Watermark, CE, CUPC, WRAS, etc.) ainsi que les rapports d’essais relatifs aux produits de la série PL, garantissant ainsi le respect des normes américaines d’importation et des exigences d’audit de conformité du projet. Nous mettrons à disposition des consultants spécialisés en conformité afin de collaborer avec l’équipe projet et les organismes californiens chargés de l’examen des bâtiments, répondre sans délai aux questions relatives à la conformité des produits et accompagner la réalisation des audits d’entrée des produits, éliminant ainsi tout risque de non-conformité.
2. Services d’approvisionnement sur mesure : Nous respecterons strictement les exigences du projet en fournissant les produits de la série PL dans trois finitions : noir, laiton ancien et nickel brossé, correspondant précisément au style global de conception du projet.
3. Services professionnels d'installation et d'assistance technique : Nous fournissons des services de guidance en ligne pour l'installation des produits, en suivant strictement les normes américaines de construction bâtimentaire et les spécifications d'installation des produits, et en collaborant avec l'entreprise de construction pour réaliser la fixation et l'installation des produits, garantissant ainsi la qualité de l'installation et éliminant les risques pour la sécurité durant le processus d'installation. Nous fournissons des manuels d'utilisation et d'entretien des produits, informant l'équipe projet des points clés et des précautions à observer pour l'entretien quotidien des produits, et aidons l'équipe projet à mettre en place un système d'entretien des produits afin d'allonger leur durée de vie.

Produits techniques

	Série : PL Nom : Robinet mélangeur pour lavabo Modèle : JD-WB1020F Couleur : Laiton ancien		Série : PL Nom : Robinet mélangeur pour lavabo Modèle : JD-1020MWB Couleur : Noir mat
	Série : PL Nom : Robinet mélangeur pour lavabo Modèle : JD-WB1020NS Couleur : Nickel brossé		Série : PL Nom : Robinet de cuisine Modèle : JD-WK1034F Couleur : Laiton ancien
	Série : PL Nom : Robinet de cuisine Modèle : JD-WK1034MB COULEUR : noir mat		Série : PL Nom : Robinet de cuisine Modèle : JD-WK1034NS Couleur : Nickel brossé
	Série : Autre Nom : Tête de douche Modèle : JD-LB111+WH52-10F Couleur : Laiton ancien		série : PL Nom : Tête de douche à main Modèle : JD-WH03 Couleur : Laiton ancien
	Série : Autre Nom : Bec verseur Modèle : JD-L203 Couleur : Laiton ancien		Série : PL Nom : Interrupteur de douche Modèle : JD-WD511F Couleur : Laiton ancien
	Série : Autre Nom : Lavabo sur mesure Modèle : Personnalisé Couleur : Laiton ancien