Edificio residencial de gran altura en EE. UU. | Apartamento |

Tipo de proyecto: Nuevo edificio residencial multifamiliar a gran escala y de gran altura construido con madera maciza
Ubicación: California, EE.UU.
Tiempo: 2023

I. Informe del Proyecto

Este proyecto es una importante obra de edificio de estructura de madera en altura que se está promoviendo en California. Una vez finalizado, se convertirá en el edificio de madera maciza a gran escala más alto de California, evidenciando la posición líder del estado en innovación de materiales de construcción y desarrollo sostenible. El proyecto está previsto como un edificio residencial multifamiliar de 19 plantas, que integra funciones residenciales, de oficinas y comerciales. Incluye 182 viviendas para satisfacer diversas necesidades habitacionales; en la planta baja se ha previsto un espacio de oficinas y comercios de 15 000 pies cuadrados (ft²), complementando las instalaciones comerciales circundantes y potenciando la vitalidad de la zona. Para optimizar la experiencia de vida, se ha diseñado un jardín ajardinado en la séptima planta, creando un espacio público natural y confortable y logrando una integración armoniosa entre la arquitectura y la naturaleza.
La construcción del proyecto se adhiere estrictamente a los códigos de construcción actualizados de California, aprovechando los requisitos flexibilizados para estructuras de madera de gran altura establecidos en el nuevo código, lo que permite superar las limitaciones de altura propias de las estructuras tradicionales de madera y crear un proyecto de referencia seguro, funcional e innovador. Como proveedor colaborador, suministramos a UPC sus productos más populares de la serie Pin Lever (PL) para el jardín ajardinado de la séptima planta y las zonas relacionadas. Los productos están disponibles en tres colores: negro, latón envejecido y níquel cepillado, combinando estética y funcionalidad, y armonizando con el estilo general de diseño del proyecto y con la estética arquitectónica estadounidense.

II. Desafíos del proyecto

(I) Requisitos de fijación y seguridad
1. Al ser el edificio de madera maciza a gran escala más alto de California, el proyecto se ve afectado por las condiciones geológicas de la zona sísmica del Anillo de Fuego del Pacífico en California, lo que exige un rendimiento sísmico extremadamente elevado. Aunque las estructuras de madera poseen, por sí mismas, una buena elasticidad y ventajas sísmicas, la estabilidad de fijación de los productos auxiliares afecta directamente al rendimiento general de seguridad del edificio. Es necesario garantizar que los productos de la serie PL queden fijados de forma segura y puedan resistir fuerzas externas en condiciones extremas, como terremotos, eliminando riesgos de seguridad tales como aflojamiento o desprendimiento.
2. California tiene un clima mediterráneo, con veranos cálidos y secos y frecuentes incendios forestales, lo que impone requisitos estrictos en cuanto a la resistencia al fuego y a la humedad de los materiales de construcción. Los productos de la serie PL que ofrecemos deben adaptarse a las características climáticas de California, poseyendo excelentes propiedades impermeables y resistentes a la corrosión para prevenir el envejecimiento y los daños del producto causados por factores climáticos. Asimismo, deben cumplir con la normativa californiana de seguridad contra incendios en edificaciones e integrarse con el diseño general de seguridad contra incendios del proyecto, garantizando así que la clasificación global de resistencia al fuego del edificio no se vea afectada.
3. El jardín paisajístico del proyecto en el séptimo piso está expuesto al entorno exterior durante largos períodos. Los productos asociados deben resistir los elementos naturales, como el viento, el sol y la lluvia, y deben adaptarse a las características de carga de la zona paisajística. Esto garantiza que los productos permanezcan estables durante su uso prolongado, cumpliendo así los requisitos de durabilidad y seguridad para uso exterior, además de considerar la facilidad de uso y cumplir con las normas estadounidenses de construcción y seguridad.

(II) Certificaciones / Normas requeridas
El proyecto está ubicado en California, Estados Unidos. Todos los productos que ingresen al sitio deben cumplir estrictamente con las normas nacionales estadounidenses y las normas locales de construcción de California, así como con la normativa estadounidense de importación y con los requisitos generales internacionales de certificación, asegurando así la entrada conforme y el uso seguro de los productos. Las certificaciones y normas principales requeridas son las siguientes:
1. Certificaciones y normas nacionales estadounidenses: los productos deben cumplir con el Código Uniforme de Fontanería (UPC), una norma integral sobre fontanería en edificios y productos relacionados, ampliamente adoptada en el oeste de Estados Unidos y en California, lo que garantiza que el diseño, la fabricación y la instalación del producto satisfagan los requisitos de uso doméstico estadounidense; asimismo, deben cumplir con la versión actualizada del Código de Construcción de California, adaptándose a los requisitos específicos de los edificios de madera de gran altura y cumpliendo con la revisión de conformidad del proyecto.
2. Certificaciones generales internacionales: Los productos de la serie PL que ofrecemos ya cuentan con múltiples certificaciones internacionales de reconocida autoridad, entre las que se incluyen Watermark, CE, CUPC y WRAS. La certificación Watermark cumple con las normas australianas y neozelandesas; la certificación CE se ajusta a las normas de seguridad de la Unión Europea; la certificación CUPC constituye una certificación fundamental para los artículos de fontanería y productos afines en Norteamérica; y la certificación WRAS garantiza que los productos no contaminen el sistema público de suministro de agua. Estas certificaciones abarcan de forma integral dimensiones clave como calidad del producto, seguridad y protección ambiental, y permiten adaptarse directamente a los estándares estadounidenses de importación y a los requisitos de cumplimiento de los proyectos, sin necesidad de procesos adicionales de certificación, lo que asegura la eficiencia del proyecto.
3. Normas de cumplimiento aduanero: Al importar productos a California (Estados Unidos), estos deben cumplir con la normativa estadounidense de importación aduanera, presentando documentos completos de certificación del producto e informes de ensayo para garantizar que la calidad del producto cumpla con los estándares vigentes, que el etiquetado sea conforme y que se satisfagan los requisitos de seguridad, protección ambiental y control de calidad aplicables a los productos importados en Estados Unidos, evitando así retrasos en el cronograma del proyecto derivados de incumplimientos en materia de importación.

III. Nuestras medidas de servicio de apoyo

Para abordar los desafíos centrales del proyecto, garantizar la entrega fluida y el uso conforme de los productos de apoyo, y facilitar un avance eficiente del proyecto, hemos desarrollado medidas integrales de servicio de apoyo basadas en las normas estadounidenses de construcción, la normativa local de California y las necesidades reales del proyecto, asegurando la ejecución del proyecto durante todo su ciclo.
1. Servicios de garantía de cumplimiento: Hemos revisado proactivamente las actualizaciones del código de construcción de California, las normas estadounidenses UPC y los requisitos de importación aplicables. En función de las características del proyecto, proporcionamos un conjunto completo de documentos de certificación (Watermark, CE, CUPC, WRAS, etc.) e informes de ensayo para los productos de la serie PL, asegurando así que estos cumplan con los estándares estadounidenses de importación y con los requisitos de auditoría de cumplimiento del proyecto. Organizaremos consultores profesionales en materia de cumplimiento para coordinarse con el equipo del proyecto y con las agencias californianas de revisión de edificaciones, responderá de forma oportuna a las preguntas relacionadas con el cumplimiento de los productos y ayudará a completar las auditorías de entrada de los productos, eliminando así los riesgos de incumplimiento.
2. Servicios de suministro personalizados: Cumpliremos estrictamente con los requisitos del proyecto, ofreciendo los productos de la serie PL en tres opciones de color: negro, latón envejecido y níquel cepillado, coincidiendo exactamente con el estilo general de diseño del proyecto.
3. Servicios profesionales de instalación y asesoramiento técnico: Ofrecemos servicios de orientación en línea para la instalación de productos, siguiendo estrictamente las normas estadounidenses de construcción y las especificaciones de instalación de los productos, y colaborando con la empresa constructora para completar la fijación e instalación de los productos, garantizando así la calidad de la instalación y eliminando riesgos de seguridad durante el proceso de instalación. Proporcionaremos manuales de uso y mantenimiento del producto, informando al equipo del proyecto sobre los puntos clave y las precauciones para el mantenimiento diario del producto, y ayudando al equipo del proyecto a establecer un sistema de mantenimiento del producto para prolongar su vida útil.

Productos de ingeniería

	Serie: PL Nombre: Grifo mezclador para lavabo Modelo: JD-WB1020F Color: Latón envejecido		Serie: PL Nombre: Grifo mezclador para lavabo Modelo: JD-1020MWB Color: Negro mate
	Serie: PL Nombre: Grifo mezclador para lavabo Modelo: JD-WB1020NS Color: Níquel cepillado		Serie: PL Nombre: Grifo de cocina Modelo: JD-WK1034F Color: Latón envejecido
	Serie: PL Nombre: Grifo de cocina Modelo: JD-WK1034MB COLOR: negro mate		Serie: PL Nombre: Grifo de cocina Modelo: JD-WK1034NS Color: Níquel cepillado
	Serie: Otra Nombre: Duchero Modelo: JD-LB111+WH52-10F Color: Latón envejecido		serie: PL Nombre: Duchero de mano Modelo: JD-WH03 Color: Latón envejecido
	Serie: Otra Nombre: Grifo Modelo: JD-L203 Color: Latón envejecido		Serie: PL Nombre: Interruptor de ducha Modelo: JD-WD511F Color: Latón envejecido
	Serie: Otra Nombre: Lavabo a medida Modelo: Personalizado Color: Latón envejecido